◆ DOSSIER
Het hele verhaal · 1358–2019

Gedateerde keerpunten

De ingemetselde eerste steen zoals die er nu uitziet, met een diagonale scheur aan één kant; in 2026 gefotografeerd door de eigenaar. Het is geen afbeelding van de plaatsing in 1899.Bouwkundige kenmerken, Rochussenstraat 169 (foto van de eigenaar, 2026) · herdenkingssteen ('eerste steen'), aangebracht in het metselwerk op de hoekGeen online kopie: er is geen openbare permalink vastgelegd

Hier staan de keerpunten uit de hele geschiedenis van de hoek op volgorde. Ze komen uit alle bronnen tegelijk: een middeleeuwse dijk, de verkoop van een landgoed, een bouwvergunning, de aantoonbare aanwezigheid van een bedrijf en zijn vertrek, een aangekondigde voorstelling, een aankoop. Elke regel is een moment dat elders op de site uitgebreid wordt verteld, hier ingekort tot een datum, een zin en de bronnen erachter. De chronologie bewijst niets wat niet al elders op een pagina is bewezen. Ze laat alleen de volgorde zien.

De lijst is bewust kort. Ze noemt het jaar waarin een bedrijf op de hoek kwam, maar niet elke advertentie die het plaatste; de avond waarop een zaal openging, maar niet elk concert op het programma. Wie het hele verloop wil zien, kan terecht in de aparte registers van en bewoners. Sommige regels leggen één dag vast, andere alleen een jaar of een reeks jaren, met precies de nauwkeurigheid die de bronnen toelaten. Waar de bronnen geen preciezere datum geven, wordt er ook geen verzonnen.

De chronologie reikt verder dan het gebouw. De oudste regels zijn landschapsgeschiedenis: de middeleeuwse dijk die de straat nog altijd volgt, de verkoop van een landgoed, het 'Gewijzigd plan voor de Coolpolder' van De Jongh uit 1887, in 1892 goedgekeurd, dat het stratenpatroon vastlegde, allemaal lang voordat iemand op deze hoek bouwde. Een paar latere regels spelen zich elders af, maar verklaren iets over de hoek: een brand bij een bedrijf in een ander deel van de stad, een fusie in het centrum, een overname. Een dagboek is het evenmin. Een lege periode tussen twee regels betekent niet dat er toen niets gebeurde, of dat er geen bron bewaard is. Het betekent alleen dat niets uit die periode tot een keerpunt uitgroeide.

Bij sommige regels hoort een kanttekening die langer is dan één regel. Het stratenplan van De Jongh uit 1887 berust alleen op een waarschijnlijk juiste lezing. Dat geldt ook voor de vermelding in het adresboek van 1932, die Van Duyn waarschijnlijk noemt onder de directeuren van Furnishco. De regel voor 1938 legt alleen de naam J. A. van Duyn en dit adres vast in een particuliere rubrieksadvertentie, en dat bewijst niet dat het bedrijf zich hier toen vestigde. De eigen advertenties van het bedrijf die we hebben, beginnen in oktober 1939; dat verschil wordt uitgelegd in . De regel voor 1989 houdt een vooraankondiging in de krant gescheiden van wat de UvA-catalogus vermoedelijk vermeldt over de indeling als jeugdtheater, de premièredatum en de vermelding van de uitvoerenden . De regel voor 1994 noemt de opening van Dodorama in februari, maar op woensdag 12 januari 1994, een maand eerder, adverteerde de zaal al met concerten in het gekraakte pand op nummer 169, zoals vastlegt.

Eén keerpunt is in het gebouw zelf uitgehakt. Op 3 juni 1899 lieten de twee oprichters van de werkplaats hun jonge zonen de eerste steen leggen, met de namen van de jongens erin gebeiteld. De steen zit nog altijd in het metselwerk van de hoek, met een diagonale scheur aan één kant. De huidige eigenaar fotografeerde hem in 2026, en er staan nog steeds Gerrit van Duffelen, negen jaar, en Cornelis Pelt, zes jaar, op, met de datum.

De ingemetselde eerste steen zoals die er nu uitziet, met een diagonale scheur aan één kant; in 2026 gefotografeerd door de eigenaar. Het is geen afbeelding van de plaatsing in 1899.Bouwkundige kenmerken, Rochussenstraat 169 (foto van de eigenaar, 2026) · herdenkingssteen ('eerste steen'), aangebracht in het metselwerk op de hoekGeen online kopie: er is geen openbare permalink vastgelegd
In steen gehouwen, in hoofdletters: DE EERSTE STEEN GELEGD door GERRIT VAN DUFFELEN OUD 9 JAAR en CORNELIS PELT OUD 6 JAAR 3 JUNI
Bouwkundige kenmerken, Rochussenstraat 169 (foto van de eigenaar, 2026) · De gebeeldhouwde eerste steen van Rochussenstraat 169, ter plaatse - foto van de eigenaar · herdenkingssteen ('eerste steen'), aangebracht in het metselwerk op de hoek · 1899 · geen online kopie: er is geen openbare permalink vastgelegd

De twee leeftijden kloppen met de geboorteakten van de jongens: Gerrit van Duffelen werd geboren in september 1889, Cornelis Pelt in november 1892, zodat ze op die dag negen en zes jaar oud waren. De steen werd gelegd in dezelfde maand waarin de maatschap bij notaris Minderop werd vastgelegd, op 24 juni 1899. Twee afgebakende zoektochten in kranten leverden geen verslag van de plechtigheid op, al bewijst dat niet dat er nooit een is verschenen.

Eén draad loopt voorbij de laatste regel van de chronologie door tot nu. De huidige eigenaar van het gebouw verwierf in augustus 2026 een aquarel van diezelfde jongen van de eerste steen: De Rijn vanaf de Grebbeberg, gesigneerd door Gerrit van Duffelen. Het werk valt buiten de gedateerde reeks van 1358 tot 2019, maar trekt het verhaal van de hoek door tot vandaag en hoort bij .

Tijdlijn 44

Datumtitelfeitverwijzingennotities
1358De dijk van de 's-Gravendijk wordt aangelegd — het tracé dat de straat later volgt.gedocumenteerde beweringDe middeleeuwse dijk waarvan het tracé bewaard bleef in de 's-Gravendijkwal.
1835-08-20De familie Van Hoboken koopt het landgoed van 56 hectare (westgrens bij de 's-Gravendijkwal).gedocumenteerde beweringHet particuliere landgoed waartoe de lage nummers van de Rochussenstraat ongeveer 90 jaar zouden behoren.
1872Rotterdam stapt over op huisnummering per straat (straatsgewijze nummering).gedocumenteerde beweringHet nummeringsstelsel waaronder nr. 169 later werd toegewezen.
1887Uitbreidingsplan voor de Coolpolder van G. J. de Jongh legt het stratenpatroon vastgedocumenteerde bewering
1899-04-14Bouwvergunning aangevraagd voor Van Duffelen & Pelt; vergunning verleend op 23 mei (nr. 1488), eerste steen op 3 junigedocumenteerde beweringArchitect Nicolaas Tinbergen; bouwer Firma J. van Hattem (Tinbergens eigen firma).
1900De straat krijgt de naam Rochussenstraat.gedocumenteerde bewering
1900-03-07De straat op deze hoek, voorlopig aangeduid als 'Coolhavenkade', krijgt officieel de naam Rochussenstraat.gedocumenteerde bewering, gedocumenteerde beweringHet westelijke deel van de Rochussenstraat (inclusief nr. 169 = 'Coolhavenkade 169') droeg circa 1899–1901 de werknaam 'Coolhavenkade' (verwijzend naar het toen geplande Coolhaven, dat pas in 1922 werd uitgegraven); op 7 maart 1900 kreeg de straat officieel de naam Rochussenstraat. Van Duffelen & Pelt adverteerde tot halverwege 1900 nog met 'Coolhavenkade hoek 's-Gravendijkwal'.
1901Nr. 169 werd voltooid op de hoek met de 's-Gravendijkwal.gedocumenteerde bewering, gedocumenteerde bewering
1902-05-21Vroegste gedocumenteerde spoor aan nr. 169 — viooladvertentie van Van Duffelen & Peltgedocumenteerde bewering
1909-06August Wille treedt als kapitaalverschaffer toe tot Van Duffelen & Peltgedocumenteerde bewering
1911Stratenlijst: 169a = G. J. van Duffelen, 169b = de firma, 169c = C. Pelt.gedocumenteerde bewering
1916-03Laatste advertentie van Van Duffelen & Pelt aan nr. 169.gedocumenteerde bewering
1921-1925Beens-meubelfabriek aan nr. 169 gedocumenteerd van januari 1921 tot ten minste april 1925gedocumenteerde beweringHet exacte einde van het fabrieksgebruik staat niet vast. De familie Beens woonde nog tot in 1928 op nr. 169; dat is een afzonderlijke chronologie.
1922Van Duffelen & Pelt ging op in de groep van N.V. Beens' Woninginrichting aan de Coolsingel 49 — de bouwfirma van nr. 169 voegde zich bij haar latere huurder.gedocumenteerde beweringNRC 30-09-1922: 'De Showrooms der Naaml. Venn. Beens' Woninginrichting Mij, Firma Kam & Van Rhijn, Firma Van Duffelen & Pelt, Coolsingel 49' (tel. 13625-47; 47 was het oude telefoonnummer van VdP aan Rochussenstraat 169). Dit plaatst het 'gat op 169' van 1916–1921 in een ander licht: als continuïteit van VdP naar Beens.
1923-03-12Stadsbrede meubelmakersstaking treft het bedrijf van Beens aan Rochussenstraat 169gedocumenteerde beweringOngeveer 250 gezellen in heel Rotterdam in staking; de Beens-fabriek aan nr. 169 behoorde tot de getroffen bedrijven.
1924Gemeente koopt het Land van Hoboken (ƒ 4.000.000) na het overlijden van de laatste erfgenaamgedocumenteerde beweringMaakt het oostelijke, laag genummerde deel van de Rochussenstraat beschikbaar voor ontwikkeling.
1927Witteveens 'Uitbreidingsplan Dijkzigt' wordt gepubliceerd (kaart gedateerd 1926).gedocumenteerde beweringHet plan voorziet in de oostwaartse doortrekking van de Rochussenstraat over het voormalige landgoed.
1928-1931Continental Carpet & Furnishing Co. op 169agedocumenteerde beweringVult een deel van de lacune tussen Beens en Van Duyn.
1929F. J. Beens brengt de onderneming opnieuw onder in N.V. Woninginrichting Mij. Fred. J. Beens (Coolsingel)gedocumenteerde beweringDe N.V. Beens uit 1918 (H.P. Beens; fabriek op 169) werd in 1927–1928 geliquideerd; F.J. Beens richtte deze bescheiden opvolgende N.V. op (kapitaal f50.000) aan de Coolsingel 75c–79.
1929-04-27De grote brand aan de Kipstraat verwoest het bedrijfspand van Van Reeuwijk (de eerste verwoesting die de firma treft)gedocumenteerde beweringDe ramp die P. van Reeuwijk naar de Binnenweg dreef en, na het bombardement van 1940, naar nr. 169 als noodlocatie.
1931Bebouwing van de oostelijke Rochussenstraat begint (Unilever-kantoor 1931; Boijmans 1935)gedocumenteerde beweringDe lage nummers (1-168) worden volgebouwd, circa 30 jaar na nr. 169.
1932Firma Furnishco/Continental Carpet aan 169a; Van Duyn brengt zijn assortiment onder in 169b (1933)gedocumenteerde bewering, gedocumenteerde beweringReconstructie op basis van telefoongidsen voor de adresboekloze jaren: de woninginrichtingsfirma bezette 169a onafgebroken van 1932 tot 1937; van Duyn (waarschijnlijk directeur) verplaatste zijn telefoonnummer in 1933 van 171 naar 169b.
1936Uitverkoop van Furnishco aan nr. 169gedocumenteerde beweringKortstondige liquidatieactie in 1936.
1938-03-04J. A. van Duyn vermeldt Rochussenstraat 169 in een particuliere rubrieksadvertentiegedocumenteerde beweringDe advertentie identificeert Firma J. A. van Duyn niet en stelt het begin van de bedrijfsbezetting niet vast; de vroegste bewaarde firma-advertentie dateert van oktober 1939.
1940-05Door het bombardement verdreven N.V. P. van Reeuwijk exploiteert tijdelijke toonkamers aan nr. 169 (tot dec. 1940)gedocumenteerde bewering, gedocumenteerde beweringHet gebouw zelf bleef gespaard bij het bombardement van mei 1940, dat het centrum verwoestte.
1941Nachtclub l'Ambassadeur was gevestigd aan Rochussenstraat 172, een ander pand dan nr. 169 (ca. 1941–1967).gedocumenteerde bewering, gedocumenteerde beweringDe danszaal/cabaret/nachtclub l'Ambassadeur was gevestigd in een pand dat in de catalogus wordt aangeduid als Rochussenstraat 172, niet nr. 169. De levensloop circa 1941–1967 is los van de adresidentificatie onderbouwd. De precieze ligging van de directe of diagonale hoek blijft onopgelost.
1947-01De advertenties van Van Duyn worden hervat na het oorlogsgerelateerde gat in de pers.gedocumenteerde bewering
1959-07-22Petronella van Vessem overlijdt op nr. 169 (bewoonster).gedocumenteerde bewering
1981Vroom & Dreesmann neemt N.V. Mij. voor Woninginrichting Van Reeuwijk (huurder van nr. 169 in 1940) over.gedocumenteerde beweringFormeel aandelenbod 16-6-1981 (V&D had ca. 10% opgebouwd (1977) → 40%). Dit beëindigt de firma die op 1 feb. 1915 aan de Kipstraat werd opgericht (gedocumenteerde bewering) en in 1940 vanwege het bombardement tijdelijke toonkamers aan nr. 169 dreef.
1987-10Firma J. A. van Duyn sluit (opheffingsuitverkoop) — einde van het meubeltijdperkgedocumenteerde beweringCirca 49 jaar; de meubelperiode van het gebouw, die acht decennia besloeg, komt ten einde.
1989-02-05Puinpaleis werd aangekondigd bij Duinpaleis; de catalogus vermeldt de première van het jeugdtheaterstuk.gedocumenteerde bewering, gedocumenteerde beweringDe krant documenteert een aankondiging vooraf voor Rochussenstraat 169, maar niet dat de voorstelling daar plaatsvond. De classificatie als jeugdtheater, de titel van deel 1, de premièredatum en de credit voor Erik-Ward Geerlings komen uit afzonderlijke, vermoedelijke UvA-catalogusmetadata.
1994-02-13Dodorama opent — de gekraakte locatie voor experimentele muziekgedocumenteerde bewering
1995Eerste volledige jaar van Dodorama aan nr. 169: concertprogramma, interieur beschreven, campagne voor Thaliagedocumenteerde bewering, gedocumenteerde bewering, gedocumenteerde bewering, gedocumenteerde bewering
1997Dodorama aan Rochussenstraat 169 in 1997: 21 vermeldingen van optredens in het registergedocumenteerde beweringNa aanvaarding van de 18 klaargezette voorstellen voor optredens voor 1997 bevat het register 21 perf-1997-* records: 18 uit opnamen van de website van de locatie en 3 eerder geregistreerd uit andere bronnen. Dit is een aantal records, geen bewijs voor 21 afzonderlijke evenementen of volledige dekking van het jaar; de vastgelegde geschiedenis van Dodorama begint in september 1997. Bron: Websites van Dodorama en WORM (dodorama.nl, wormweb.nl) via het Internet Archive.
1998Dodorama aan Rochussenstraat 169 in 1998: 40 vermeldingen van optredens in het registergedocumenteerde beweringNa aanvaarding van de 38 klaargezette voorstellen voor optredens voor 1998 bevat het register 40 perf-1998-* records: 38 uit het eigen via Wayback vastgelegde programma van de locatie (dodorama.nl/wormweb.nl) en 2 eerder geregistreerd uit andere bronnen. Dit is een aantal records, geen bewijs voor 40 afzonderlijke evenementen of volledige dekking van het jaar. De Wayback-dekking is gedeeltelijk. Bron: Websites van Dodorama en WORM (dodorama.nl, wormweb.nl) via het Internet Archive.
1999Dodorama aan Rochussenstraat 169 in 1999: 42 vermeldingen van optredens in het registergedocumenteerde beweringNa aanvaarding van de 37 klaargezette voorstellen voor optredens voor 1999 bevat het register 42 perf-1999-* records: 37 uit het eigen via Wayback vastgelegde programma van de locatie (dodorama.nl/wormweb.nl) en 5 eerder geregistreerd uit andere bronnen. Dit is een aantal records, geen bewijs voor 42 afzonderlijke evenementen of volledige dekking van het jaar. De Wayback-opnamen hebben een bekende leemte van mei tot en met augustus 1999. Bron: Websites van Dodorama en WORM (dodorama.nl, wormweb.nl) via het Internet Archive.
2000Rochussenstraat 169 in het overgangsjaar 2000 van Dodorama naar WORM: 43 geregistreerde optredens.gedocumenteerde beweringNa aanvaarding van de 42 klaargezette voorstellen voor optredens voor 2000 bevat het register 43 perf-2000-* records: 42 uit het eigen via Wayback vastgelegde programma van de locatie (dodorama.nl/wormweb.nl) en 1 eerder geregistreerd uit een andere bron. Dit is een aantal records, geen bewijs voor 43 afzonderlijke evenementen of volledige dekking van het jaar. De Wayback-dekking is gedeeltelijk. Bron: Websites van Dodorama en WORM (dodorama.nl, wormweb.nl) via het Internet Archive.
2000WORM ontstaat uit Dodorama (+ Studio Een).gedocumenteerde bewering
2001WORM aan Rochussenstraat 169 in 2001: 6 geregistreerde optredens (5 bevestigd, 1 waarschijnlijk).gedocumenteerde beweringNa uitsluiting van de vier MANIFEST-rijen uit 2001 bevat het register in totaal 7 perf-2001-* records: 6 verbonden aan nr. 169 (5 bevestigd, 1 waarschijnlijk), allemaal eerder geregistreerd, plus de expliciete correctie voor een externe locatie Klub Dodo, die niet meetelt voor nr. 169. Dit is een aantal records, geen bewijs voor 6 afzonderlijke evenementen of volledige dekking van het jaar. Het lagere aantal voor 2001 wordt niet hoofdzakelijk verklaard door een leemte in de Wayback-opnamen: de meeste vastgelegde programmavermeldingen uit 2001 vonden elders plaats (residenties in Las Palmas) of waren vermeldingen op de homepage met een onduidelijke locatie en werden daarom uitgesloten, niet omdat opnamen ontbreken. Bron: Websites van Dodorama en WORM (dodorama.nl, wormweb.nl) via het Internet Archive.
2002WORM aan Rochussenstraat 169 in 2002: 24 geregistreerde optredens.gedocumenteerde beweringNa aanvaarding van de 12 klaargezette voorstellen voor optredens voor 2002 bevat het register 24 perf-2002-* records: 12 uit het eigen via Wayback vastgelegde programma van de locatie (dodorama.nl/wormweb.nl) en 12 eerder geregistreerd uit andere bronnen. Dit is een aantal records, geen bewijs voor 24 afzonderlijke evenementen of volledige dekking van het jaar. De Wayback-opnamen hebben een bekende leemte van jan. tot en met mei 2002. Bron: Websites van Dodorama en WORM (dodorama.nl, wormweb.nl) via het Internet Archive.
2003WORM aan Rochussenstraat 169 in 2003: 12 bevestigde optredens tot en met 8 maart.gedocumenteerde bewering, gedocumenteerde beweringNa aanvaarding van de 7 klaargezette voorstellen voor optredens voor 2003 bevat het register in totaal 13 perf-2003-* records: 12 bevestigde records aan nr. 169 tot en met het laatste concert op 8 maart — 7 uit het eigen via Wayback vastgelegde programma van de locatie (dodorama.nl/wormweb.nl) en 5 eerder geregistreerd — plus de expliciete correctie voor een externe locatie Sunn O))) + Thrones, die niet meetelt voor nr. 169. Dit is een aantal records, geen bewijs voor 12 afzonderlijke evenementen of volledige dekking van het jaar. De Wayback-opnamen hebben een bekende leemte begin 2003. Het laatste concert aan nr. 169 was het Eddie Prévost Project op 8 maart 2003 (gedocumenteerde bewering). Bron: Websites van Dodorama en WORM (dodorama.nl, wormweb.nl) via het Internet Archive.
2003-03-08Laatste concert op de hoek van nr. 169; WORM vertrekt dat jaar.gedocumenteerde bewering
2009Het bouwblok is verbouwd tot 33 woningen voor eigenaar-bewoners (projectontwikkelaar MICO).gedocumenteerde bewering, gedocumenteerde beweringArchitect Van Herk & De Kleijn.
2019-07-01Giulio Colla & Diletta Desimoni worden eigenarengedocumenteerde bewering